PFS Realty

Según los últimos datos de vivienda de Florida Realtors para septiembre de 2019, el mercado de la vivienda de la Florida informó más ventas cerradas, precios promedio más altos y un mayor inventario pendiente en comparación con hace un año. Las ventas de viviendas unifamiliares en todo el estado totalizaron 23.510 el mes pasado, un 11,5% más que en septiembre de 2018. «Las tasas hipotecarias que permanecen históricamente bajas y las fuertes tendencias económicas continúan ayudando a impulsar el mercado inmobiliario de Florida», dijo el presidente de Florida Realtors en 2019, Eric Sain. «En otro signo positivo, el inventario pendiente de viviendas unifamiliares existentes aumentó 1.7% año tras año, mientras que el inventario pendiente de propiedades de condominios existentes aumentó 0.9%. «Mantenerse al tanto de las tendencias en los mercados locales de vivienda puede ser un desafío para los compradores y vendedores: recurrir a un agente inmobiliario local para obtener orien...

Los aficionados al arte acudirán a  Florida el  próximo mes, ya que la principal feria de arte del  país  ,  Art Basel Miami Beach  , una vez más abre sus puertas a los visitantes. La extravagancia, que este año se realizará del 5 al 8 de diciembre, reunirá a más de 4,000 artistas y 269 galerías internacionales líderes en  el Centro de Convenciones de Miami Beach  para mostrar algunas de las mejores obras nuevas que la escena del arte contemporáneo tiene para ofrecer. Desde obras maestras modernas e instalaciones inmersivas hasta fiestas en la azotea y oportunidades de compras, hay algo para todos los gustos. Global Traveler de CNBC explora 5 cosas que debe saber antes del evento de este año. ¿Qué es Art Basel? Art Basel es una feria internacional de arte organizada anualmente en Basilea,  Suiza  ; Miami Beach y  Hong Kong  . Lanzado en 1970 por los galeristas de Basilea Ernst Beyeler, Trudl Bruckner y...

En la mente y en los deseos de miles de latinos Miami siempre ha estado presente, de los latinos de toda condición socioeconómica, desde la base hasta la punta de la pirámide social. En Miami convergen empresarios, profesionales, trabajadores no calificados , etc. Miami es deseada para vivir, para trabajar, para hacer negocios, para invertir, para viajar, para ir de compras, tal vez por todo esto se le ha atribuido la condición de ser “la capital de Latinoamérica” y quizá también por la capacidad que tiene la ciudad de influir en toda la cultura latinoamericana. Los latinos invierten en inmuebles en Miami, en principio, por las siguientes tres razones: para vivir, para rentar o para a través de las dos anteriores conseguir visas de inversionistas y así vivir legalmente en Estados Unidos. La inestabilidad en las economías latinoamericanas hacen atractivas las inversiones inmobiliarias en Miami y en el sur de la Florida, pues los latinos con excedentes de capital o con planes de m...

Para PFS Realty Group es un honor anunciar el nuevo reto  que María Pía Mcleod ha decidido aceptar como Vicepresidenta de Ventas y Operaciones. Estamos seguros que esta será una nueva etapa de crecimiento profesional y personal. María Pía, Nacida en Los Ángeles, California, de padres ecuatorianos y residente de la Florida desde 1999, comenzó a trabajar en la industria de Bienes Raíces hace 15 años y desde entonces con la empresa PFS Realty Group. Licenciada en Real Estate certificada por el Estado de la Florida, y miembro de la Asociación Nacional de Realtors (NAR) y del Board de Realtors de Miami (MIAMIRE). Con experiencia previa laboral en el área de sistemas y turismo. Especialista en transacciones internacionales, sirviendo a clientes locales e internacionales en la compra de propiedades de residencia primaria, vacacional o de inversión, inmuebles nuevos, inmuebles de lujo, reventas, locales comerciales y bodegas, proyectos en pre-construcción, propiedades de inversión, pr...

Miami la postal eterna de: cielo, mar, palmeras, mansiones y rascacielos es uno de los destinos preferidos por los pensionados gringos y latinos al elegirla como la ciudad de su descanso al ocaso del sol y la playa. Conozcamos algunas de sus principales razones: -El clima: la ciudad tiene una temperatura promedio de 24 grados centígrados durante el año. Sin lugar a dudas, este es quizá uno de sus mayores atractivos. -Las playas: Miami tiene 15 kilómetros de playas a disposición de sus residentes y visitantes. -Los servicios médicos: la ciudad cuenta con una red hospitalaria y servicios médicos de primer nivel: el Jackson Memorial Hospital, el  Hospital Miami VA, la escuela de Medicina Leonard M. Miller de la Universidad de Miami, el Hospital de Niños Holtz, el Centro  Médico Mount Sinai, la famosa Cleveland Clinic Florida (en Weston) y la Mayo Clinic en Jacksonville. -Actividades de ocio: conferencias, conciertos, bailes, deportes (numerosos campos de golf), zumba,...

Le presento el nuevo proyecto en Downtown Miami llamado, “ Legacy ”. Este edificio en pre-construcción está tomando reservas y entre las características que lo diferencian es que no  tiene ningún tipo de restricciones de renta, lo que permite al dueño maximizar su capacidad de ingreso. El dueño de su unidad en LEGACY podrá : vivirla, usarla de vacaciones, rentarla por año, rentarla por noche, dársela al Hotel para su manejo o a su agente de PFS Realty quien puede colocarla en cualquiera de las plataformas que todos conocemos para su comercialización (Vrbo; booking .com; Airbnb, TODAS,etc).  Por su lanzamiento el desarrollador está ofreciendo :  2 AÑOS DE RENTA GARANTIZADA  – 8% BRUTO Y 5% NETO . Si está interesado en comprar una unidad en “ Legacy ” le recomiendo actuar rápidamente con solo 10% de depósito. Posteriormente los contratos estarán listos para su firma. ATRACTIVOS Entre los puntos más importantes de “ Legacy ” están: ATRIUM:  Dos p...