PFS Realty

Nuevos proyectos de propiedades en Wynwood. Wynwood el distrito donde hoy están puestos los ojos de los grandes del mundo digital: Apple Music, Google, Dentsu son algunos de ellos. Estos y otras grandes marcas han rodeado el vecindario para establecer allí sus oficinas cambiando para siempre la cara del sector. ¿Y es que como no querer pertenecer al distrito más artístico de la ciudad de Miami donde se encuentra  Wynwood Walls ? Un museo al aire libre en el que se exhiben obras a gran escala de algunos de los artistas callejeros más conocidos del mundo. Adornado con los pintorescos murales que  rodean sus calles. Las boutiques y galerías de arte que se convierten en el acompañamiento ideal para una cerveza al atardecer cuando el calor baja y caminar es el mejor plan. La zona que era en la década de los 70 un lugar de antiguos almacenes y fábricas sin mayor interés es hoy un innovador vecindario para vivir en Miami cerca al Down Town . Con acceso a grandes autopistas p...

Según destacó la oficina de censo y estadísticas de los Estados Unidos, desde el 2014 el índice de inversiones inmobiliarias a nivel comercial en todas las partes de la ciudad no ha parado de crecer, de manera más marcada en todo lo que representa el corazón de Miami. Y es que como el sur de la Florida se ha posicionado como el mercado de desarrollo inmobiliario más estable del momento. Las propiedades en Miami configuran un combo casi perfecto para todos los latinos que desean guardar sus ahorros en ladrillos, pues a pesar de las adversidades hoy en día se sostiene en pie y los negocios siguen.  La dinámica ya es famosa, los inversionistas compran casas para vivir o para rentar, asegurando la rentabilidad en dólares y su valorización, apalancado la inversión con créditos hipotecarios con tasas más favorables. Estas tasas son mejores que en las capitales latinoamericanas. Ademas, los desarrollos a gran escala atraen una gran cantidad de turistas abriéndose camino en la capita...

No cabe duda que a través de todos los avances tecnológicos el mundo ha cambiado. La incursión de la tecnología en la sociedad, ha sido un gran aporte para optimizar los procesos que se llevan a cabo durante el día. Hoy en día hacer inversiones inmobiliarias en Miami es más fácil que nunca. Puede comprar una propiedad en Miami tomando ventaja de todas las opciones virtuales que hay en el mercado. Se podría mirar al pasado y concluir que actualmente la mayoría de bienes y servicios que se consumen, tienen la intervención de alguna herramienta virtual. Es por esto que se dice que el mundo ha cambiado. Ya que, adicional a que siempre se está en constante evolución; los programas, plataformas o aplicaciones usadas en la actualidad facilitan la educación, las transacciones, la adquisición de productos y servicios, la actividad laboral, la diversión, el ocio, entre otros. En consecuencia, usar de manera correcta dichas herramientas, permite tomar importantes decisiones como invertir....

Todo lo que debe saber para invertir en propiedades desde su hogar El teletrabajo o trabajo en casa o de cualquier lugar distinto a la oficina de una compañía está de moda. Aunque esta nueva forma de trabajo para algunos se venía implementando desde hace varios años con mucho éxito principalmente en el sector tecnológico en donde esta modalidad de trabajo  también se conoce como “trabajo remoto”; lo cierto es que hoy, debido a la actual situación de salud pública, el teletrabajo llegó a los sectores de la economía más conservadores como la Banca, el mundo inmobiliario …… hasta la Nasa .  En la nueva forma de operar de las organizaciones imperan las video llamadas con clientes, con grupos de trabajo, los mails, llamadas, etc., todo ello desde la comodidad del hogar, gracias a la tecnología. Este es el caso de del negocio inmobiliario en Miami en donde la distancia ya no existe, el mundo se achicó, los realtors, mediante videoconferencia, podemos citarnos con un cliente...

Orlando, Florida , es la ciudad mundialmente conocida por sus parques temáticos, su clima, sus playas y sus famosos campos de golf, en este artículo le tenemos 20 datos importantes para que la conozca mejor: Orlando es la cuarta ciudad más grande del estado de la Florida. En la actualidad, según la revista Forbes, las propiedades inmobiliarias ubicadas en Orlando tienen un estimado de valorización de 10% anual. La población de Orlando desde 2010 ha crecido más del 17% mientras que en el mismo periodo de tiempo la población de USA crece a un 5%, esto quiere decir que desde 2010 la población de Orlando ha crecido un 227% más rápido que el promedio nacional. Desde el 2012 en Orlando las propiedades inmobiliarias de 3 cuartos se han apreciado 61% más rápido que el promedio nacional en los Estados Unidos. Por su parte, desde la misma fecha el precio de los alquileres han aumentado el 33% más rápido que el promedio nacional. 72 millones de personas visitaron Orlando en el año 2017 y e...

Este programa fue creado por el Congreso de los Estados Unidos en 1990 con el propósito de beneficiar a la economía del país mediante la atracción de inversionistas extranjeros de alto patrimonio a cambio del estatus de residente permanente legal, comúnmente conocido como “Green Card”. Este programa fue modificado en sus montos de inversión a finales del 2019, ya que desde su creación en 1990 no se le realizan ajustes por la inflación. A continuación, le contamos lo que debe saber sobre el programa de visa EB-5: ¿Cuántas visas EB-5 están disponibles anualmente? El Gobierno de los Estados Unidos otorga hasta 10,000 visas cada año fiscal. ¿Cuál es el monto mínimo de inversión de capital dentro de una zona de alto desempleo para obtener una visa EB-5? USD $ 900,000. (Este monto empezó a regir desde noviembre de 2019) ¿Cuál es el monto mínimo de inversión de capital fuera de una zona de alto desempleo para obtener una visa EB-5? USD$1,800,000. (Este monto empezó a regir desde novi...

En octubre de 2009 se concibió el Plan Maestro 2025 de Downtown Miami que fue realizado por Miami Development Authority (DDA). En este documento se pensó, se diseñó y se planteó lo que debería ser la renovación urbana de Miami a quince años. El objetivo es “conectar y maximizar el potencial del Distrito Central Comercial (CBD), el Distrito de Arte y Entretenimiento (A + E), Brickell y el famoso paseo marítimo de Miami”, todo ello bajo la premisa: “ Downtown Miami, el epicentro de las Américas”. Luego de siete años de lanzamiento del Plan Maestro 2025, en marzo de 2016, la Junta Directiva de la DDA lo revisó y determinó actualizar sus objetivos, dejando  vigentes los descritos a continuación: Mejorar la  posición de Miami como el epicentro comercial de las Américas Aumentar la experiencia de las artes, la cultura y el entretenimiento Crear grandes espacios públicos urbanos Promover el tránsito, la conectividad y la movilidad. Mejorar la calidad de vida y la habitabilida...