PFS Realty

Miami es una de las ciudades más importantes para el comercio, el turismo, el entretenimiento y la gastronomía en Estados Unidos. Pero también es el escenario de uno de los encuentros de tenis más importantes del circuito profesional: el Miami Open . Este torneo Masters 1000 , que desde 2019 se lleva a cabo en el Hard Rock Stadium, es uno de los de mayor prestigio en la temporada. En su cuadro principal cuenta con 64 de los mejores jugadores del mundo. Durante dos semanas, 96 raquetas masculinas individuales y 96 femeninas, más 32 dobles, emprenden la batalla por el triunfo. ¿Cómo prepararse para asistir al Miami Open ? El Miami Open fue fundado en 1985 y hoy por hoy se juega durante los primeros meses del año. Para 2021 se celebrará durante marzo y abril, después de disputarse el Abierto de Australia y el Masters de Indian Wells. Este gran espectáculo se convierte en un suceso imperdible para aquellos que se encuentran en La Florida. Por eso, es importante saber cómo prepararse...

Venetian Islands, Sunset Islands, Fisher Island, Hibiscus and Palm y Star Island Miami Beach tiene algunos de los barrios más lujosos y diversamente culturales de todos Los Estados Unidos, acompáñanos mientras te mostramos cinco de los barrios más exclusivos del sur de la Florida. Venetian Islands Las Venetian Islands son una cadena de islas artificiales ubicadas en la Bahía de Biscayne entre Miami y Miami Beach. Creadas en 1925 por una serie de puentes levadizos en arco llamados Venetian Causeway. Este popular tramo es perfecto para corredores, ciclistas y paseadores de perros, y las islas ofrecen una sensación suburbana con hermosas vistas de la bahía, Miami y Miami Beach. Hay un total de 10 islas, nueve de las cuales están habitadas ya que la décima es Flagler Memorial Island, que es una isla de picnic deshabitada construida en la década de 1920 como un monumento al pionero del ferrocarril Henry Flagler. Esta es la única isla a la que se puede acceder estrictamente en barco. L...

Los centros comerciales en Miami son una de las principales atracciones de esta ciudad de Estados Unidos. El turismo en Miami es una de las razones principales por las que muchos visitan esta hermosa cuidad multicultural.  Disfrutar de Miami permite estar en contacto con muchos sabores, acentos, estilos y perspectivas.  Esto es evidente en sus centros comerciales, que son espacios para las compras y el disfrute de momentos memorables. Algunos centros comerciales en Miami que ofrecen una experiencia única son los siguientes: 1. Aventura Mall El Aventura Mall es uno de los centros comerciales en Miami de mayor tamaño. Tiene más de 200.000 metros cuadrados distribuidos en 3 pisos que dan cabida a más de 300 tiendas de marcas reconocidas. Llegar al Aventura Mall toma alrededor de 20 minutos desde el Aeropuerto de Miami y el mismo tiempo desde el Aeropuerto de Fort Lauderdale. Si busca tiendas de moda y tecnología, el Aventura es lugar adecuado. Microsoft, Apple Store, Vict...

Ya sea que estés en la costa o en una isla, las propiedades frente al mar, con sus pintorescos escenarios y una variedad de actividades al aire libre, a menudo les dan a sus propietarios la sensación de que están en unas vacaciones sin parar. Despertarse frente al mar en Miami con el sonido de las olas rompiendo contra la orilla, ver el océano mientras cambia de tonalidad a lo largo del día, a lo largo de las estaciones, durante todo el año. Es el sueño de todos tener un lugar al que ir como escape del mundo loco y ajetreado en el que vivimos, tener un lugar especial donde nuestros hijos puedan crear los recuerdos más magníficos. Hay muchas cosas que debes saber antes de realizar inversiones frente al mar. Es importante pensar en el estilo de vida que sueñas, el tipo de deporte que practicas y el destino que le quieres dar a esta propiedad. Investiga tu ubicación Si quieres una vida de lujo cerca al mar Miami es el destino ideal para hacerlo. Las playas de Miami estan catalogada...

Ubicada a tan solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, y a 12 millas de Downtown, Doral es el lugar en el que todos quieren invertir. Esta ciudad presenta varias ventajas para inversionistas que buscan adquirir una propiedad para rentar, vivir o retirarse. Si estás considerando invertir en un proyecto inmobiliario en esta ciudad, debes tener en cuenta distintas variables. Las principales son: ubicación, el crecimiento de la economía local, la diversidad de propiedades, su proyección para el futuro y su potencial de valorización. Aquí te explicamos cada una de ellas.   1. Una ubicación inigualable Para las personas que buscan adquirir casas en venta en Florida, la ubicación es determinante. En buena parte de los casos, el propósito es tener un lugar de descanso que se pueda frecuentar. Para otras personas, el objetivo es rentar y hacer de la propiedad un negocio. Igualmente, quienes buscan vivir en la zona, deben permanecer en constante movimiento. Esta nece...

Invertir en oportunidades hipotecarias puede ser una experiencia increíblemente lucrativa. Conocer los diversos tipos de propiedades en dificultades, así como las leyes con respecto a ellas en cada estado, son los elementos más importantes para convertirse en un inversionista exitoso. Para invertir en Miami se pueden encontrar propiedades embargadas en sitios web y publicaciones periódicas del multiple-listing service (MLS), mediante búsquedas inmobiliarias en línea, oficinas bancarias y sitios web, y a través de periódicos locales. Con un poco de investigación, los compradores pueden encontrar gangas en vecindarios fuertes. Cuando aumenta el número de ejecuciones hipotecarias disponibles, las oportunidades de compra también aumentan. A continuación, algunos beneficios de invertir Miami en propiedades en juicio hipotecario: Precios reducidos Los compradores interesados en comprar casas en Miami embargadas a menudo pueden comprar más por su dinero. Esto se debe a que las ejecuci...

Los precios de venta de propiedades están bajando de precio en todo el país. Cayeron 1.4% año tras año a una mediana de $ 252,000 en junio, el segundo mes consecutivo de caídas después de casi dos años de aumento de precios. El crecimiento de los precios de los condominios alcanzó un máximo de tres años en enero con un aumento interanual del 9.7%. Los precios de las viviendas en el sur de Florida se han mantenido a través del año. Pero investigaciones recientes y pronósticos de vivienda sugieren que el mercado inmobiliario de Miami (y el sur de la Florida en general) podría sufrir una caída de los precios hasta 2020 y hasta 2021. Para ser claros, nadie puede predecir las condiciones económicas o de vivienda futuras con total precisión. Y hay mucha imprevisibilidad en este momento, en gran parte debido a la crisis actual de COVID-19. Pero según las tendencias actuales de la vivienda, parece probable que los precios de los inmuebles en Miami vayan bajando durante el próximo año más o...

Miami a menudo se conoce como uno de los mejores lugares para vivir o vacacionar en el estado de Florida. Miami cuenta con lujosos departamentos frente al mar disponibles, muchos con vistas impresionantes del Océano Atlántico.  Si estás interesado en comprar un apartamento en Miami, te damos algunos de los beneficios de vivir en el sur de la Florida. Puedes disfrutar de la playa cuando quieras. Miami tiene algunas de las playas más impresionantes a las que puede acceder cuando quieras tomar el sol, nadar o bucear. Son conocidas por sus impresionantes paisajes, aguas cristalinas, arenas blancas inmaculadas y olas ondulantes. El entorno natural también fomenta un estilo de vida más saludable y socialmente activo para el propietario de un apartamento un Miami. Buen clima todo el año Miami siempre ha sido reconocida como “La capital mundial del sol y la diversión”, tener un apartamento en Miami con vista al mar significa que puedes disfrutar de un clima cálido y confortable dur...

Parece casi inevitable que los precios de las propiedades en Miami caigan en cierta medida a medida que nos acercamos a la caída de 2020 y más allá. Los precios de venta de propiedades en Miami están bajando de precio en todo el país. Cayeron 1.4% año tras año a una mediana de $ 252,000 en junio, el segundo mes consecutivo de caídas después de casi dos años de aumento de precios. El crecimiento de los precios de los condominios alcanzó un máximo de tres años en enero con un aumento interanual del 9.7%. Los precios de las viviendas en el sur de Florida se han mantenido a través del año. Pero investigaciones recientes y pronósticos de vivienda sugieren que el mercado de inmuebles en Miami (y el sur de la Florida en general) podría sufrir una caída de los precios hasta 2020 y hasta 2021 . Para ser claros, nadie puede predecir las condiciones económicas o de vivienda futuras con total precisión. Y hay mucha imprevisibilidad en este momento, en gran parte debido a la crisis actual de...

Ya ha tomado la decisión: invertirá en finca raíz en Estados Unidos. Además, ha identificado una gran oportunidad en el sur de la Florida. También tiene ideas sobre el tipo de inmueble que cumple sus expectativas. Para empezar a materializar este proyecto, solo hace falta encontrar esa propiedad. A continuación, haremos un repaso por las razones para comprar una de las casas en venta en Florida. De igual manera, le explicaremos qué opciones puede encontrar de acuerdo con sus necesidades, aspiraciones y posibilidades.    ¿Indeciso? Estas son tres razones para comprar casas en venta en Florida Beneficios tributarios En Estados Unidos no existe el Impuesto al Patrimonio, como en muchos paises de Latinoamerica y Europa. En la Florida no hay impuesto Estatal, lo que lo hace un lugar atractivo para inversionistas de bienes raices de otros paises y estados dentro de los Estados Unidos. El pago de impuesto de utilidades de una Corporacion en la Florida, esta entre el 15% y 2...

Pasar una temporada en Miami es una experiencia placentera, excepto cuando llega el momento de irse. Siempre queremos quedarnos un poco más. Por eso, para muchos empresarios y profesionales de los negocios, mantener un pie en “la Ciudad Mágica”, es una aspiración. Hoy, gracias a la transformación del mercado inmobiliario, comprar casas en Miami , no solo es parte de un sueño. También es una decisión estratégica para capitalizar el patrimonio familiar.  De acuerdo con la BBC , “desde hace años, Miami es un paraíso de sol, playa, fiesta y compras. Pero la capital más latina de Estados Unidos no sólo atrae a turistas, sino también a latinos profesionales y pudientes que buscan proteger sus inversiones y una vida tranquila”. El mercado de casa en Miami ha cambiado, y por eso, “Mexicanos, Colombianos, Argentinos, venezolanos y brasileños, entre otros, han encontrado en Miami un refugio para sus inversiones dada la inestabilidad de sus países”. Conoce más sobre la evolución del lugar ...

Miami es conocido por sus casas de ultra lujo y sus vecindarios súper exclusivos donde el estilo de vida que ofrece Miami se disfruta al máximo, casas frente al mar o para quienes disfrutan de un buen juego de golf o para los que les gusta el tenis. Miami garantiza diversión y tranquilidad las 24 horas del día pero todo depende de dónde decidas mudarte. Aqui te mostramos algunas de las mejores casas en venta en Miami por $5M. ¿Qué podrías comprar por 5 millones o menos en Miami? Acá te damos algunas opciones: 4765 Lake Rd Miami, FL 33137 Precio: $4,950,000 Una casa de ultra lujo con 123 pies de frente al agua y vistas sin bosques a la bahía y al lago Sabal ubicadas en la comunidad privada Bay Point. Una casa de mediados de siglo construida por el renombrado arquitecto Wahl Snyder. Este lote 18,656 pies cuadrados con orientación sur ofrece un puerto protegido con vistas del horizonte de Miami desde todos los ángulos de la propiedad y la brisa costera ininterrumpida durante todo ...